Cours d'Alsace Et Lorraine, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cours d'Alsace Et Lorraine, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 742 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 110 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cours d'Alsace Et Lorraine dans son marché local
Prix Cours d'Alsace Et Lorraine par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Cours d'Alsace Et Lorraine se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 58.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Cours d'Alsace Et Lorraine à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Cours d'Alsace Et Lorraine est de 19.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.4 € à 22.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.27 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cours d'Alsace Et Lorraine
Les ventes enregistrées Cours d'Alsace Et Lorraine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 73 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cours d'Alsace Et Lorraine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salinières à 258 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1658 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 609 mètres
- - Collège Cheverus à 542 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 706 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 504 mètres
- - Ecole maternelle Pas Saint Georges à 220 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 458 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cours d'Alsace Et Lorraine
Adresses Cours d'Alsace Et Lorraine
Retrouvez ci-dessous les adresses Cours d'Alsace Et Lorraine, classées par tranches de numéros.
