118 Cours d'Alsace Et Lorraine, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 798 €

de 4 067 € à 6 068 €

Indice de confiance

1/5

Le 118 Cours d'Alsace Et Lorraine, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 798 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°120 et de 2.3 % à celui du n°122.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 118 Cours d'Alsace Et Lorraine, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 534 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000HD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Hôtel de l'Octroi, dit Hôtel de Ragueneau à 65 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée D'aquitaine à 271 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 594 mètres
- Collège Cheverus à 216 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 263 mètres
- Lycée général Michel Montaigne à 460 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 129 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 94 mètres

Absence de ventes récentes au 118 Cours d'Alsace Et Lorraine

Aucune vente n'a été recensée au 118 Cours d'Alsace Et Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 118 Cours d'Alsace Et Lorraine dans son marché local

Prix du 118 Cours d'Alsace Et Lorraine par rapport à la voie

Sur Cours d'Alsace Et Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 780 €/m². Avec un prix moyen de 4 798 €/m², le 118 Cours d'Alsace Et Lorraine se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 118 Cours d'Alsace Et Lorraine par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 Cours d'Alsace Et Lorraine se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 23.63 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte Colombe, 33800 Bordeaux(4,987 €)

Rue de la Halle, 33800 Bordeaux(4,775 €)

Rue du Cerf Volant, 33800 Bordeaux(4,839 €)

Rue de la Rousselle, 33800 Bordeaux(5,077 €)

Biens en vente à proximité du 118 Cours d'Alsace Et Lorraine

Les biens actuellement en vente autour du 118 Cours d'Alsace Et Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.