82 Cours d'Alsace Et Lorraine, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 82 Cours d'Alsace Et Lorraine, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 5 logements - 1 local - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Paul-Saint-François-Xavier à 100 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Catherine à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 584 mètres
- - Collège Cheverus à 326 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 457 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 462 mètres
- - Ecole maternelle Pas Saint Georges à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 242 mètres
Ventes au 82 Cours d'Alsace Et Lorraine
Les 4 ventes au 82 Cours d'Alsace Et Lorraine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Cours d'Alsace Et Lorraine dans son marché local
Prix du 82 Cours d'Alsace Et Lorraine par rapport à la voie
Sur Cours d'Alsace Et Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 762 €/m². Avec un prix moyen de 4 522 €/m², le 82 Cours d'Alsace Et Lorraine se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Cours d'Alsace Et Lorraine par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Cours d'Alsace Et Lorraine se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 16.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 82 Cours d'Alsace Et Lorraine
Les biens actuellement en vente autour du 82 Cours d'Alsace Et Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 82 Cours d'Alsace Et Lorraine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jenyfer S'PHABMIXAY
bordeaux 33000
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Agence Gruener Immobilier
bordeaux 33200
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France Patrimoine Et Investissements
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