98 Cours d'Alsace Et Lorraine, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 98 Cours d'Alsace Et Lorraine, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 38 logements - 26 locaux - 1081 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Boutique à 32 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'aquitaine à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 601 mètres
- - Collège Cheverus à 263 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 366 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 451 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 161 mètres
Ventes au 98 Cours d'Alsace Et Lorraine
Les 6 ventes au 98 Cours d'Alsace Et Lorraine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Cours d'Alsace Et Lorraine dans son marché local
Prix du 98 Cours d'Alsace Et Lorraine par rapport à la voie
Sur Cours d'Alsace Et Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 762 €/m². Avec un prix moyen de 3 614 €/m², le 98 Cours d'Alsace Et Lorraine se situe 24.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Cours d'Alsace Et Lorraine par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Cours d'Alsace Et Lorraine se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 7.1 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 98 Cours d'Alsace Et Lorraine
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 98 Cours d'Alsace Et Lorraine
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Julien Vichy Immobilier
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