8 Cours de l'Intendance, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 037 €

de 3 670 € à 7 109 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 120 €

de 4 466 € à 6 904 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Cours de l'Intendance, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 037 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°9 et de 18.41 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 5 locaux.

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À propos du 8 Cours de l'Intendance, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 3 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 2 logements - 5 locaux - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000KN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 11 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quinconces à 318 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 656 mètres
- Collège Cheverus à 304 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 585 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 534 mètres
- Ecole maternelle Pas Saint Georges à 486 mètres
- Ecole élémentaire du Vieux Bordeaux à 324 mètres

Ventes au 8 Cours de l'Intendance

Les 0 ventes au 8 Cours de l'Intendance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Cours de l'Intendance dans son marché local

Prix du 8 Cours de l'Intendance par rapport à la voie

Sur Cours de l'Intendance, le prix moyen des appartements s'établit à 5 356 €/m². Avec un prix moyen de 5 037 €/m², le 8 Cours de l'Intendance se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Cours de l'Intendance par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Cours de l'Intendance se situe 17.25 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 29.49 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guillaume Brochon, 33800 Bordeaux(6,573 €)

Rue Condillac, 33800 Bordeaux(5,938 €)

Rue Saige, 33800 Bordeaux(4,470 €)

Place Puy Paulin, 33800 Bordeaux(5,753 €)

Biens en vente à proximité du 8 Cours de l'Intendance

Les biens actuellement en vente autour du 8 Cours de l'Intendance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.