45 Cours de la Libération, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Cours de la Libération, affiche un prix moyen de 4 519 €/m², supérieur de 15.9 % à celui du n°43 mais inférieur de 4.72 % à celui du n°47.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 45 Cours de la Libération, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albret à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 676 mètres
- - Collège Franscisco Goya à 343 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 540 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 65 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 646 mètres
- - Ecole primaire Henri IV à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Cours de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 45 Cours de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Cours de la Libération dans son marché local
Prix du 45 Cours de la Libération par rapport à la voie
Sur Cours de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 4 602 €/m². Avec un prix moyen de 4 519 €/m², le 45 Cours de la Libération se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Cours de la Libération par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Cours de la Libération se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 51.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
