Rue Servandoni, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Servandoni, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 069 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 33 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Servandoni dans son marché local
Prix Rue Servandoni par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Servandoni se situe 16.02 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 69.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Servandoni à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Servandoni est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Servandoni
Les ventes enregistrées Rue Servandoni témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Servandoni
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 127 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 2173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 384 mètres
- - Collège Franscisco Goya à 310 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 297 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 348 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 433 mètres
- - Ecole primaire privée Sévigné à 343 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Servandoni
Adresses Rue Servandoni
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Servandoni, classées par tranches de numéros.
