55 Cours de la Libération, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Cours de la Libération, affiche un prix moyen de 5 333 €/m², supérieur de 17.44 % à celui du n°57 et de n°59.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Cours de la Libération, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourse Du Travail à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 702 mètres
- - Collège Franscisco Goya à 313 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 539 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Famille - Saintonge à 30 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 618 mètres
- - Ecole primaire Henri IV à 295 mètres
Ventes au 55 Cours de la Libération
Une vente a été recensée au 55 Cours de la Libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Cours de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Cours de la Libération, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Cours de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Cours de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Cours de la Libération dans son marché local
Prix du 55 Cours de la Libération par rapport à la voie
Sur Cours de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 4 619 €/m². Avec un prix moyen de 5 333 €/m², le 55 Cours de la Libération se situe 15.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Cours de la Libération par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Cours de la Libération se situe 19.07 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 78.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Cours de la Libération à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 55 Cours de la Libération est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.54 € à 22.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
