103 Cours de la Somme, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 149 €

de 3 532 € à 5 117 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 103 Cours de la Somme, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 149 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°101 et de 2.65 % à celui du n°105.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 103 Cours de la Somme, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Nansouty 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 167 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000EC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 405 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Nicolas à 47 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 661 mètres
- Collège privé Le Mirail à 162 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 448 mètres
- Lycée technologique privé des métiers Saint Vincent de Paul à 258 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 304 mètres
- Ecole élémentaire Deyries à 134 mètres

Ventes au 103 Cours de la Somme

Les 4 ventes au 103 Cours de la Somme constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 septembre 2023

361 000 €(5 554 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65 m²

103 Cours de la Somme, 33800 Bordeaux

19 juillet 2023

345 000 €(3 833 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•90 m²

103 Cours de la Somme, 33800 Bordeaux

17 juin 2022

340 000 €(4 359 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•78 m²

103 Cours de la Somme, 33800 Bordeaux

14 juin 2022

199 000 €(4 448 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•44.74 m²

103 Cours de la Somme, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 103 Cours de la Somme dans son marché local

Prix du 103 Cours de la Somme par rapport à la voie

Sur Cours de la Somme, le prix moyen des appartements s'établit à 4 441 €/m². Avec un prix moyen de 4 149 €/m², le 103 Cours de la Somme se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 103 Cours de la Somme par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Cours de la Somme se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 6.66 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lajarte, 33800 Bordeaux(4,224 €)

Rue Tillet, 33800 Bordeaux(4,360 €)

Rue de Marmande, 33800 Bordeaux(4,243 €)

Rue Brémontier, 33800 Bordeaux(4,487 €)

Biens en vente à proximité du 103 Cours de la Somme

Les biens actuellement en vente autour du 103 Cours de la Somme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.