Cours de la Somme, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cours de la Somme, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 491 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 176 adresses d'habitat collectif et 100 à usage d'habitat individuel et 58 à usage tertiaire.
232 ventes DVF Cours de la Somme
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cours de la Somme dans son marché local
Prix Cours de la Somme par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements Cours de la Somme se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 10.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Cours de la Somme à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Cours de la Somme est de 18.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.92 € à 21.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.27 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cours de la Somme
Les ventes enregistrées Cours de la Somme témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 232 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cours de la Somme
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kergomard à 58 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 829 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 458 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 423 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 166 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Cazemajor à 241 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cours de la Somme
Adresses Cours de la Somme
Retrouvez ci-dessous les adresses Cours de la Somme, classées par tranches de numéros.
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