Rue de Marmande, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Marmande, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 462 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 85 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
19 ventes DVF Rue de Marmande
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Marmande dans son marché local
Prix Rue de Marmande par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Marmande se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 9.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Marmande à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue de Marmande est de 18.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.87 € à 21.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.94 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Marmande
Les ventes enregistrées Rue de Marmande témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Marmande
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tenot à 194 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1573 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1280 mètres
- - Collège privé Albert Le Grand à 704 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 579 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 565 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Somme à 304 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Marmande
Adresses Rue de Marmande
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Marmande, classées par tranches de numéros.
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