104 Cours de la Somme, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Cours de la Somme, affiche un prix moyen de 4 541 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°102 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°106.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 104 Cours de la Somme, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nansouty 9 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 119 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 641 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 145 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 437 mètres
- - Lycée technologique privé des métiers Saint Vincent de Paul à 280 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 313 mètres
- - Ecole primaire privée Le Mirail à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Cours de la Somme
Aucune vente n'a été recensée au 104 Cours de la Somme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Cours de la Somme dans son marché local
Prix du 104 Cours de la Somme par rapport à la voie
Sur Cours de la Somme, le prix moyen des appartements s'établit à 4 423 €/m². Avec un prix moyen de 4 541 €/m², le 104 Cours de la Somme se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Cours de la Somme par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Cours de la Somme se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 51.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
