193 Cours de la Somme, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 193 Cours de la Somme, affiche un prix moyen de 3 890 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°193 bis et de 4.91 % à celui du n°191 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 193 Cours de la Somme, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Nansouty 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kergomard à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 912 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 560 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 446 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 208 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Cazemajor à 287 mètres
Ventes au 193 Cours de la Somme
Les 4 ventes au 193 Cours de la Somme constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 193 Cours de la Somme dans son marché local
Prix du 193 Cours de la Somme par rapport à la voie
Sur Cours de la Somme, le prix moyen des appartements s'établit à 4 429 €/m². Avec un prix moyen de 3 890 €/m², le 193 Cours de la Somme se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 193 Cours de la Somme par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 193 Cours de la Somme se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 30.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
