224 Cours de la Somme, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 224 Cours de la Somme, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Nansouty 9 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 179 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cimetière israélite à 272 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Tillet à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 975 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 663 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 518 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 260 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Cazemajor à 333 mètres
Ventes au 224 Cours de la Somme
Les 2 ventes au 224 Cours de la Somme donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 224 Cours de la Somme dans son marché local
Prix du 224 Cours de la Somme par rapport à la voie
Sur Cours de la Somme, le prix moyen des appartements s'établit à 4 441 €/m². Avec un prix moyen de 4 867 €/m², le 224 Cours de la Somme se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 224 Cours de la Somme par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 224 Cours de la Somme se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 25.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 224 Cours de la Somme
Les biens actuellement en vente autour du 224 Cours de la Somme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 224 Cours de la Somme
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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