244 Cours de la Somme, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 244 Cours de la Somme, affiche un prix moyen de 4 826 €/m², supérieur de 13.29 % à celui du n°246 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°233.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 244 Cours de la Somme, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nansouty 9.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tillet à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1041 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 748 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 573 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 330 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Somme à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 244 Cours de la Somme
Aucune vente n'a été recensée au 244 Cours de la Somme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 244 Cours de la Somme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 244 Cours de la Somme, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°244 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 244 Cours de la Somme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 244 Cours de la Somme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 244 Cours de la Somme dans son marché local
Prix du 244 Cours de la Somme par rapport à la voie
Sur Cours de la Somme, le prix moyen des maisons s'établit à 4 767 €/m². Avec un prix moyen de 4 826 €/m², le 244 Cours de la Somme se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 244 Cours de la Somme par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 244 Cours de la Somme se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 114.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
