269 Cours de la Somme, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 269 Cours de la Somme, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nansouty 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 253 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cimetière israélite à 456 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nansouty à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1190 mètres
- - Collège privé Albert Le Grand à 877 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 695 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 491 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Somme à 193 mètres
Ventes au 269 Cours de la Somme
Les 2 ventes au 269 Cours de la Somme donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 269 Cours de la Somme dans son marché local
Prix du 269 Cours de la Somme par rapport à la voie
Sur Cours de la Somme, le prix moyen des appartements s'établit à 4 441 €/m². Avec un prix moyen de 4 120 €/m², le 269 Cours de la Somme se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 269 Cours de la Somme par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 269 Cours de la Somme se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 5.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 269 Cours de la Somme
Les biens actuellement en vente autour du 269 Cours de la Somme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 269 Cours de la Somme
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Beelly Demo
Bordeaux 33000
Ollin Vision
bordeaux 33000
France Patrimoine Et Investissements
bordeaux 33000
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