323 Cours de la Somme, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 323 Cours de la Somme, affiche un prix moyen de 4 596 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°321 et de n°325.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 323 Cours de la Somme, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nansouty 3.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brun à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Albert Le Grand à 1056 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 941 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 759 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Somme à 91 mètres
Ventes au 323 Cours de la Somme
Une vente a été recensée au 323 Cours de la Somme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 323 Cours de la Somme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 323 Cours de la Somme, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°323 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 323 Cours de la Somme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 323 Cours de la Somme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 323 Cours de la Somme dans son marché local
Prix du 323 Cours de la Somme par rapport à la voie
Sur Cours de la Somme, le prix moyen des maisons s'établit à 4 767 €/m². Avec un prix moyen de 4 596 €/m², le 323 Cours de la Somme se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 323 Cours de la Somme par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 323 Cours de la Somme se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 104.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
