346 Cours de la Somme, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 346 Cours de la Somme, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Nansouty 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 77 logements - 5 locaux - 78 parkings - 933 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière De Toulouse à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Albert Le Grand à 1182 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 1096 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 926 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Somme à 260 mètres
Ventes au 346 Cours de la Somme
Les 9 ventes au 346 Cours de la Somme constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 346 Cours de la Somme dans son marché local
Prix du 346 Cours de la Somme par rapport à la voie
Sur Cours de la Somme, le prix moyen des appartements s'établit à 4 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 346 Cours de la Somme se situe 33.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 346 Cours de la Somme par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 346 Cours de la Somme se situe 31.59 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 24.45 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 346 Cours de la Somme
Les biens actuellement en vente autour du 346 Cours de la Somme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 346 Cours de la Somme
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Beelly Demo
Bordeaux 33000
Julien Vichy Immobilier
bordeaux 33000
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Lysi Immobilier Aquitaine
bordeaux 33000
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