42 Cours de la Somme, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 42 Cours de la Somme, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Capucins-Victoire 6 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 30 logements - 29 parkings - 275 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cimetière israélite à 209 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire (A. Briand) à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 408 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 93 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 211 mètres
- - Lycée technologique privé des métiers Saint Vincent de Paul à 460 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 351 mètres
- - Ecole primaire privée Le Mirail à 97 mètres
Ventes au 42 Cours de la Somme
Les 7 ventes au 42 Cours de la Somme constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Cours de la Somme dans son marché local
Prix du 42 Cours de la Somme par rapport à la voie
Sur Cours de la Somme, le prix moyen des appartements s'établit à 4 441 €/m². Avec un prix moyen de 4 779 €/m², le 42 Cours de la Somme se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Cours de la Somme par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Cours de la Somme se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 22.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 Cours de la Somme
Les biens actuellement en vente autour du 42 Cours de la Somme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Cours de la Somme
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Gruener Immobilier
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Grisel Immobilier Bordeaux
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