48 Cours de la Somme, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 793 €

de 3 601 € à 5 142 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 48 Cours de la Somme, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 793 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°46 et de 8.96 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 48 Cours de la Somme, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Capucins-Victoire 6 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 173 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000DC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 220 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire (A. Briand) à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 423 mètres
- Collège privé Le Mirail à 77 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 226 mètres
- Lycée technologique privé des métiers Saint Vincent de Paul à 446 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 343 mètres
- Ecole primaire privée Le Mirail à 82 mètres

Ventes au 48 Cours de la Somme

Une vente a été recensée au 48 Cours de la Somme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 octobre 2020

501 400 €(5 574 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•89.96 m²

48 Cours de la Somme, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Cours de la Somme dans son marché local

Prix du 48 Cours de la Somme par rapport à la voie

Sur Cours de la Somme, le prix moyen des appartements s'établit à 4 441 €/m². Avec un prix moyen de 4 793 €/m², le 48 Cours de la Somme se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Cours de la Somme par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Cours de la Somme se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 23.21 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lajarte, 33800 Bordeaux(4,224 €)

Rue Tillet, 33800 Bordeaux(4,360 €)

Rue de Marmande, 33800 Bordeaux(4,243 €)

Rue Brémontier, 33800 Bordeaux(4,487 €)

Biens en vente à proximité du 48 Cours de la Somme

Les biens actuellement en vente autour du 48 Cours de la Somme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.