71 Cours de la Somme, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 71 Cours de la Somme, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Capucins-Victoire 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 16 logements - 1 local - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cimetière israélite à 298 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 538 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 38 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 338 mètres
- - Lycée technologique privé des métiers Saint Vincent de Paul à 343 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 294 mètres
- - Ecole primaire privée Le Mirail à 34 mètres
Ventes au 71 Cours de la Somme
Les 4 ventes au 71 Cours de la Somme constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Cours de la Somme dans son marché local
Prix du 71 Cours de la Somme par rapport à la voie
Sur Cours de la Somme, le prix moyen des appartements s'établit à 4 441 €/m². Avec un prix moyen de 4 806 €/m², le 71 Cours de la Somme se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Cours de la Somme par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Cours de la Somme se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 23.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 71 Cours de la Somme
Les biens actuellement en vente autour du 71 Cours de la Somme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 71 Cours de la Somme
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Swan & Co. Immo
bordeaux 33000
26 annonces en vente chez Flatway
Jenyfer S'PHABMIXAY
bordeaux 33000
4 annonces en vente chez Flatway
Beelly Demo
Bordeaux 33000
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