78 Cours de Luze, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 78 Cours de Luze, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 8 à dominante résidentielle.
12 niveaux - 22 logements - 257 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000PVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 246 mètres
- - Collège Casimir Fidèle à 242 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Condorcet à 298 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 102 mètres
- - Ecole élementaire Condorcet à 247 mètres
Ventes au 78 Cours de Luze
Les 2 ventes au 78 Cours de Luze donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Cours de Luze dans son marché local
Prix du 78 Cours de Luze par rapport à la voie
Sur Cours de Luze, le prix moyen des appartements s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 78 Cours de Luze se situe 27.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Cours de Luze par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Cours de Luze se situe 38.92 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 32.54 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 78 Cours de Luze
Les biens actuellement en vente autour du 78 Cours de Luze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 78 Cours de Luze
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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