Rue Albert, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Albert, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 326 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Albert dans son marché local
Prix Rue Albert par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Albert se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 45.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Albert à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Albert est de 18.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.65 € à 21.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.49 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Albert
Les ventes enregistrées Rue Albert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Albert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luze à 70 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 3740 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 366 mètres
- - Collège Casimir Fidèle à 363 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 2024 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Condorcet à 375 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 383 mètres
- - Ecole élementaire Condorcet à 335 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Albert
Adresses Rue Albert
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Albert, classées par tranches de numéros.
