Cours de Luze, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cours de Luze, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 619 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
37 ventes DVF Cours de Luze
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cours de Luze dans son marché local
Prix Cours de Luze par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements Cours de Luze se situe 17.37 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 10.84 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Cours de Luze à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Cours de Luze est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cours de Luze
Les ventes enregistrées Cours de Luze témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cours de Luze
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Grand Parc à 92 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 3780 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 357 mètres
- - Collège Casimir Fidèle à 353 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 2049 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Condorcet à 331 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 341 mètres
- - Ecole élementaire Condorcet à 290 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cours de Luze
Adresses Cours de Luze
Retrouvez ci-dessous les adresses Cours de Luze, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Cours de Luze
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 180 950 € au Cours de Luze à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 524 € en assurant vous-même les visites, ou 2 262 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
