37 Cours de Québec, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 37 Cours de Québec, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Le Lac 1 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 30 logements - 506 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000THLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berges Du Lac à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alice Milliat à 264 mètres
- - Ecole maternelle Lac 3 à 454 mètres
- - Ecole primaire Vaclav Havel à 157 mètres
Ventes au 37 Cours de Québec
Les 12 ventes au 37 Cours de Québec constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Cours de Québec dans son marché local
Prix du 37 Cours de Québec par rapport à la voie
Sur Cours de Québec, le prix moyen des appartements s'établit à 3 196 €/m². Avec un prix moyen de 3 315 €/m², le 37 Cours de Québec se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Cours de Québec par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Cours de Québec se situe 22.84 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 14.78 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Cours de Québec
Les biens actuellement en vente autour du 37 Cours de Québec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Cours de Québec
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Herranz Immobilier
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Côté Particuliers Bordeaux Ornano
BORDEAUX 33000
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Bordeaux 33000
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