Cours de Québec, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Cours de Québec, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 156 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 49 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
151 ventes DVF Cours de Québec
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cours de Québec dans son marché local
Prix Cours de Québec par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements Cours de Québec se situe 27.95 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 22.25 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Cours de Québec à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Cours de Québec est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cours de Québec
Les ventes enregistrées Cours de Québec témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 151 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cours de Québec
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berges Du Lac à 181 mètres
- - Caudéran Mérignac à 6069 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 2762 mètres
- - Collège Alice Milliat à 186 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 3985 mètres
- - Lycée professionnel Alphonse Beau de Rochas - Lycée des métiers de l'automobile à 1477 mètres
- - Ecole maternelle Lac 3 à 532 mètres
- - Ecole primaire Vaclav Havel à 102 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cours de Québec
Adresses Cours de Québec
Retrouvez ci-dessous les adresses Cours de Québec, classées par tranches de numéros.
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