52 Cours de Québec, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 410 €

de 2 718 € à 3 902 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Cours de Québec, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 410 €/m², supérieur de 10 % à celui du n°54 et de 6.2 % à celui du n°56.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 601 logements.

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À propos du 52 Cours de Québec, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Le Lac 1 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 601 logements - 20048 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000TH, - Parcelle n°0038 - Feuille 000TH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berges Du Lac à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alice Milliat à 148 mètres
- Ecole maternelle Lac 3 à 571 mètres
- Ecole primaire Vaclav Havel à 82 mètres

Ventes au 52 Cours de Québec

Une vente a été recensée au 52 Cours de Québec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mai 2022

241 500 €(3 604 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67 m²

52 Cours de Québec, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Cours de Québec dans son marché local

Prix du 52 Cours de Québec par rapport à la voie

Sur Cours de Québec, le prix moyen des appartements s'établit à 3 196 €/m². Avec un prix moyen de 3 410 €/m², le 52 Cours de Québec se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Cours de Québec par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Cours de Québec se situe 20.62 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 12.34 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Lendemains, 33800 Bordeaux(3,365 €)

Rue du Professeur André Lavignolle, 33800 Bordeaux(3,303 €)

Rue Charles Tournemire, 33800 Bordeaux(4,304 €)

Rue des Genêts, 33800 Bordeaux(3,275 €)

Biens en vente à proximité du 52 Cours de Québec

Les biens actuellement en vente autour du 52 Cours de Québec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.