104 Cours de Verdun, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Cours de Verdun, affiche un prix moyen de 5 480 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°106 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°100.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 104 Cours de Verdun, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 9 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000PJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Doumer à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 932 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 807 mètres
- - Lycée professionnel Les Chartrons à 552 mètres
- - Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Mongolfier à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Cours de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 104 Cours de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Cours de Verdun dans son marché local
Prix du 104 Cours de Verdun par rapport à la voie
Sur Cours de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 5 547 €/m². Avec un prix moyen de 5 480 €/m², le 104 Cours de Verdun se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Cours de Verdun par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Cours de Verdun se situe 22.1 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 83.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
