Rue d'Aviau, 33800 Bordeaux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 587 €

de 3 747 € à 7 874 €

Maison

Prix moyen au m²

6 144 €

de 4 806 € à 7 686 €

Rue d'Aviau, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 587 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 36 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

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Prix Rue d'Aviau dans son marché local

Prix Rue d'Aviau par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Aviau se situe 30.05 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 43.62 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours de Verdun, 33800 Bordeaux(5,450 €)

Place Mitchell, 33800 Bordeaux(5,078 €)

Rue de la Course, 33800 Bordeaux(5,417 €)

Rue du Jardin Public, 33800 Bordeaux(4,880 €)

Ventes DVF Rue d'Aviau

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue d'Aviau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue D'aviau à 127 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 3047 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 943 mètres
- Collège Cassignol à 781 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 1419 mètres
- Lycée général Montesquieu à 505 mètres
- Ecole maternelle Montgolfier à 301 mètres
- Ecole élémentaire Mongolfier à 365 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue d'Aviau

Rue d'Aviau est située dans les quartiers Chartrons-Grand Parc / Saint-Seurin-Fondaudège. Elle compte 41797 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue d'Aviau

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Aviau, classées par tranches de numéros.

Biens en vente à proximité du Rue d'Aviau

Les biens actuellement en vente autour du Rue d'Aviau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.