118 Cours de Verdun, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 Cours de Verdun, affiche un prix moyen de 5 422 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°114 et de 4.73 % à celui du n°128.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 118 Cours de Verdun, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 9 à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000PLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Doumer à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 912 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 728 mètres
- - Lycée professionnel Les Chartrons à 476 mètres
- - Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Mongolfier à 381 mètres
Ventes au 118 Cours de Verdun
Les 5 ventes au 118 Cours de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Cours de Verdun dans son marché local
Prix du 118 Cours de Verdun par rapport à la voie
Sur Cours de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 5 422 €/m². Avec un prix moyen de 5 422 €/m², le 118 Cours de Verdun se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Cours de Verdun par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 118 Cours de Verdun se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
