41 bis Cours de Verdun, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 495 €

de 4 560 € à 6 901 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 bis Cours de Verdun, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 495 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°41 et de 0.05 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 41 bis Cours de Verdun, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 11 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 172 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000PN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel des archives départementales de la Gironde à 110 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Doumer à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 923 mètres
- Collège Cassignol à 823 mètres
- Lycée général Montesquieu à 574 mètres
- Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 242 mètres
- Ecole élémentaire Mongolfier à 352 mètres

Ventes au 41 bis Cours de Verdun

Les 0 ventes au 41 bis Cours de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 bis Cours de Verdun dans son marché local

Prix du 41 bis Cours de Verdun par rapport à la voie

Sur Cours de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 5 450 €/m². Avec un prix moyen de 5 495 €/m², le 41 bis Cours de Verdun se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 bis Cours de Verdun par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 bis Cours de Verdun se situe 27.91 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 41.26 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours du Maréchal Foch, 33800 Bordeaux(5,519 €)

Place Paul Doumer, 33800 Bordeaux(5,090 €)

Cours de Tournon, 33800 Bordeaux(5,823 €)

Impasse Clémenceau, 33800 Bordeaux(5,232 €)

Biens en vente à proximité du 41 bis Cours de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 41 bis Cours de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.