96 Cours de Verdun, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 728 €

de 4 340 € à 5 486 €

Indice de confiance

1/5

Le 96 Cours de Verdun, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 728 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°98 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°98 bis.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 96 Cours de Verdun, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 9 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 193 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000PJ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel des archives départementales de la Gironde à 164 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Doumer à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 948 mètres
- Collège Cassignol à 856 mètres
- Lycée professionnel Les Chartrons à 600 mètres
- Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 212 mètres
- Ecole élémentaire Mongolfier à 380 mètres

Absence de ventes récentes au 96 Cours de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 96 Cours de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 96 Cours de Verdun dans son marché local

Prix du 96 Cours de Verdun par rapport à la voie

Sur Cours de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 5 468 €/m². Avec un prix moyen de 4 728 €/m², le 96 Cours de Verdun se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 96 Cours de Verdun par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Cours de Verdun se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 21.57 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours du Maréchal Foch, 33800 Bordeaux(5,511 €)

Place Paul Doumer, 33800 Bordeaux(5,098 €)

Cours de Tournon, 33800 Bordeaux(5,830 €)

Impasse Clémenceau, 33800 Bordeaux(5,238 €)

Biens en vente à proximité du 96 Cours de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 96 Cours de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

22 m²

145 000 €

Bordeaux, 33800