98 Cours de Verdun, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Cours de Verdun, affiche un prix moyen de 4 936 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°98 bis et de 2.98 % à celui du n°96.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 98 Cours de Verdun, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 235 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000PJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Doumer à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 945 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 849 mètres
- - Lycée professionnel Les Chartrons à 592 mètres
- - Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Mongolfier à 379 mètres
Ventes au 98 Cours de Verdun
Les 3 ventes au 98 Cours de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Cours de Verdun dans son marché local
Prix du 98 Cours de Verdun par rapport à la voie
Sur Cours de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 5 547 €/m². Avec un prix moyen de 4 936 €/m², le 98 Cours de Verdun se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Cours de Verdun par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Cours de Verdun se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 65.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
