98 Cours de Verdun, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 98 Cours de Verdun, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 235 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000PJLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel des archives départementales de la Gironde à 170 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Doumer à 157 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 3080 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 945 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 849 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1445 mètres
- - Lycée professionnel Les Chartrons à 592 mètres
- - Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Mongolfier à 379 mètres
Ventes au 98 Cours de Verdun
Les 3 ventes au 98 Cours de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Cours de Verdun dans son marché local
Prix du 98 Cours de Verdun par rapport à la voie
Sur Cours de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 5 450 €/m². Avec un prix moyen de 4 862 €/m², le 98 Cours de Verdun se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Cours de Verdun par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Cours de Verdun se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 24.99 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 98 Cours de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 98 Cours de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 98 Cours de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien Vichy Immobilier
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Ollin Vision
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Max Immo Bordeaux
Bordeaux 33800
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