149 Cours du Médoc, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 290 €

de 3 122 € à 4 826 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 149 Cours du Médoc, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 290 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°151 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°168 t.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 296 logements.

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À propos du 149 Cours du Médoc, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 13 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 296 logements - 1924 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000RM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Galerie Tatry à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1125 mètres
- Collège L'Envol - Bordeaux à 314 mètres
- Ecole technique privée d'Esthétique Françoise B - Groupe Sylvia Terrade à 470 mètres
- Ecole maternelle Paul Berthelot à 753 mètres
- Ecole primaire privée L'Envol des Papillons à 157 mètres

Ventes au 149 Cours du Médoc

Les 0 ventes au 149 Cours du Médoc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 149 Cours du Médoc dans son marché local

Prix du 149 Cours du Médoc par rapport à la voie

Sur Cours du Médoc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 620 €/m². Avec un prix moyen de 4 290 €/m², le 149 Cours du Médoc se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 149 Cours du Médoc par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 149 Cours du Médoc se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 10.28 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte-Philomene, 33800 Bordeaux(5,321 €)

Rue Raoul Dufy, 33800 Bordeaux(3,494 €)

Rue Charles Puyo, 33800 Bordeaux(4,256 €)

Rue Vital-Mareille, 33800 Bordeaux(3,531 €)

Biens en vente à proximité du 149 Cours du Médoc

Les biens actuellement en vente autour du 149 Cours du Médoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.