173 Cours du Médoc, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 173 Cours du Médoc, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 13 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 56 logements - 56 parkings - 979 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000RMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galerie Tatry à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1130 mètres
- - Collège L'Envol - Bordeaux à 378 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique Françoise B - Groupe Sylvia Terrade à 527 mètres
- - ECOLE MATERNELLE SCHWEITZER à 774 mètres
- - Ecole primaire privée L'Envol des Papillons à 188 mètres
Ventes au 173 Cours du Médoc
Les 12 ventes au 173 Cours du Médoc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 173 Cours du Médoc dans son marché local
Prix du 173 Cours du Médoc par rapport à la voie
Sur Cours du Médoc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 793 €/m², le 173 Cours du Médoc se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 173 Cours du Médoc par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 173 Cours du Médoc se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 2.49 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 173 Cours du Médoc
Les biens actuellement en vente autour du 173 Cours du Médoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 173 Cours du Médoc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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