79 Cours du Médoc, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 512 €

de 4 105 € à 5 240 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 79 Cours du Médoc, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 512 €/m², supérieur de 5.69 % à celui du n°75 et de 3.72 % à celui du n°96.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 176 logements et 4 locaux.

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À propos du 79 Cours du Médoc, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 176 logements - 4 locaux - 2 parkings - 2918 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000RO, - Parcelle n°0051 - Feuille 000RO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Distillerie Sécrestat, actuellement musée Goupil à 188 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Journu Auber à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1232 mètres
- Collège L'Envol - Bordeaux à 227 mètres
- Ecole technique privée d'Esthétique Françoise B - Groupe Sylvia Terrade à 265 mètres
- Ecole maternelle Josephine à 459 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis Sainte Thérèse à 265 mètres

Ventes au 79 Cours du Médoc

Les 3 ventes au 79 Cours du Médoc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 août 2023

482 620 €(5 506 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•87.65 m²

79 Cours du Médoc, 33800 Bordeaux

4 août 2022

178 500 €(5 440 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•32.81 m²

79 Cours du Médoc, 33800 Bordeaux

28 juillet 2022

234 900 €(6 909 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•34 m²

79 Cours du Médoc, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 79 Cours du Médoc dans son marché local

Prix du 79 Cours du Médoc par rapport à la voie

Sur Cours du Médoc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 620 €/m². Avec un prix moyen de 4 512 €/m², le 79 Cours du Médoc se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 79 Cours du Médoc par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Cours du Médoc se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 15.99 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte-Philomene, 33800 Bordeaux(5,321 €)

Rue Raoul Dufy, 33800 Bordeaux(3,494 €)

Rue Charles Puyo, 33800 Bordeaux(4,256 €)

Rue Vital-Mareille, 33800 Bordeaux(3,531 €)

Biens en vente à proximité du 79 Cours du Médoc

Les biens actuellement en vente autour du 79 Cours du Médoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.