86 Cours du Raccordement Ambroise Croizat, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Cours du Raccordement Ambroise Croizat, affiche un prix moyen de 3 781 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°88 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 86 Cours du Raccordement Ambroise Croizat, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 4 logements - 1 local - 1135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faure - Brunet à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Vaillant à 240 mètres
- - Lycée technologique St Louis - Lycée des métiers de la biologie et de la chimie à 401 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 581 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Sempé à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Cours du Raccordement Ambroise Croizat
Aucune vente n'a été recensée au 86 Cours du Raccordement Ambroise Croizat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Cours du Raccordement Ambroise Croizat dans son marché local
Prix du 86 Cours du Raccordement Ambroise Croizat par rapport à la voie
Sur Cours du Raccordement Ambroise Croizat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 670 €/m². Avec un prix moyen de 3 781 €/m², le 86 Cours du Raccordement Ambroise Croizat se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Cours du Raccordement Ambroise Croizat par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Cours du Raccordement Ambroise Croizat se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 26.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
