Rue Lucien Faure, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lucien Faure, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 140 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 32 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 45 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lucien Faure dans son marché local
Prix Rue Lucien Faure par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lucien Faure se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 38.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lucien Faure à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Lucien Faure est de 18.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.31 € à 20.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.62 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lucien Faure
Les ventes enregistrées Rue Lucien Faure témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lucien Faure
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cité Du Vin à 69 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 3876 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 1358 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 1020 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1778 mètres
- - Ecole privée Institut culinaire de France à 238 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 665 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Sempé à 612 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lucien Faure
Adresses Rue Lucien Faure
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lucien Faure, classées par tranches de numéros.
