Rue Armand Dulamon, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Armand Dulamon, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 733 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 49 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Armand Dulamon dans son marché local
Prix Rue Armand Dulamon par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Armand Dulamon se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 25.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Armand Dulamon à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Armand Dulamon est de 17.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.58 € à 19.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.28 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Armand Dulamon
Les ventes enregistrées Rue Armand Dulamon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Armand Dulamon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lewis Brown à 47 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 4152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 1844 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 434 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 2032 mètres
- - Ecole privée Institut culinaire de France à 358 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 364 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Sempé à 103 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Armand Dulamon
Adresses Rue Armand Dulamon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Armand Dulamon, classées par tranches de numéros.
