44 Cours Dupré de Saint Maur, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 760 €

de 3 135 € à 4 223 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 44 Cours Dupré de Saint Maur, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 760 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°42 mais inférieur de 6.65 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 63 logements et 1 local.

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À propos du 44 Cours Dupré de Saint Maur, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Bacalan 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 63 logements - 1 local - 29 parkings - 1022 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000SD, - Parcelle n°0110 - Feuille 000SD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bassins À Flot Terminus à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Blanqui à 588 mètres
- Ecole privée Institut culinaire de France à 930 mètres
- Ecole maternelle Josephine à 1206 mètres
- Ecole primaire Modeste Testas à 470 mètres

Ventes au 44 Cours Dupré de Saint Maur

Une vente a été recensée au 44 Cours Dupré de Saint Maur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 décembre 2020

444 000 €(4 160 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•106.72 m²

44 Cours Dupré de Saint Maur, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Cours Dupré de Saint Maur dans son marché local

Prix du 44 Cours Dupré de Saint Maur par rapport à la voie

Sur Cours Dupré de Saint Maur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 870 €/m². Avec un prix moyen de 3 760 €/m², le 44 Cours Dupré de Saint Maur se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Cours Dupré de Saint Maur par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Cours Dupré de Saint Maur se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 3.34 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Professeur Pachon, 33800 Bordeaux(3,541 €)

Boulevard Albert Brandenburg, 33800 Bordeaux(3,455 €)

Passage de la Nelly, 33800 Bordeaux(4,055 €)

Rue Arago, 33800 Bordeaux(3,440 €)

Biens en vente à proximité du 44 Cours Dupré de Saint Maur

Les biens actuellement en vente autour du 44 Cours Dupré de Saint Maur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.