85 Cours Marc Nouaux, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 071 €

de 3 599 € à 5 373 €

Indice de confiance

1/5

Le 85 Cours Marc Nouaux, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 071 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°92 mais inférieur de 2.47 % à celui du n°81.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 85 Cours Marc Nouaux, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 6 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 23 logements - 15 parkings - 592 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 426 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière St Médard à 48 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1446 mètres
- Collège privé Assomption Sainte Clotilde à 105 mètres
- Lycée technologique privé Bel Orme à 297 mètres
- Ecole maternelle Paix à 855 mètres
- Ecole primaire Jean Cocteau à 179 mètres

Ventes au 85 Cours Marc Nouaux

Une vente a été recensée au 85 Cours Marc Nouaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 juin 2022

90 367 €(3 012 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30 m²

85 Cours Marc Nouaux, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 85 Cours Marc Nouaux dans son marché local

Prix du 85 Cours Marc Nouaux par rapport à la voie

Sur Cours Marc Nouaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 103 €/m². Avec un prix moyen de 4 071 €/m², le 85 Cours Marc Nouaux se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Cours Marc Nouaux par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Cours Marc Nouaux se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 4.9 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Deux Ormeaux, 33800 Bordeaux(4,344 €)

Rue du Haillan, 33800 Bordeaux(4,720 €)

Boulevard du Président Wilson, 33800 Bordeaux(4,197 €)

Rue de Bel Orme, 33800 Bordeaux(4,542 €)

Biens en vente à proximité du 85 Cours Marc Nouaux

Les biens actuellement en vente autour du 85 Cours Marc Nouaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.