Rue de Bel Orme, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Bel Orme, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 536 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Bel Orme dans son marché local
Prix Rue de Bel Orme par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Bel Orme se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 51.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Bel Orme à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue de Bel Orme est de 18.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.83 € à 21.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.64 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Bel Orme
Les ventes enregistrées Rue de Bel Orme témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Bel Orme
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière St Médard à 302 mètres
- - Caudéran Mérignac à 2733 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1165 mètres
- - Collège privé Assomption Sainte Clotilde à 213 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1886 mètres
- - Lycée technologique privé Bel Orme à 21 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 754 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Sainte Clotilde à 276 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Bel Orme
Adresses Rue de Bel Orme
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Bel Orme, classées par tranches de numéros.
