Cours Marc Nouaux, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cours Marc Nouaux, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 113 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 56 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
52 ventes DVF Cours Marc Nouaux
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cours Marc Nouaux dans son marché local
Prix Cours Marc Nouaux par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements Cours Marc Nouaux se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 1.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Cours Marc Nouaux à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Cours Marc Nouaux est de 17.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 20.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.05 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cours Marc Nouaux
Les ventes enregistrées Cours Marc Nouaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 52 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cours Marc Nouaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière St Médard à 235 mètres
- - Caudéran Mérignac à 2594 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1399 mètres
- - Collège privé Assomption Sainte Clotilde à 106 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1753 mètres
- - Lycée technologique privé Bel Orme à 294 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 668 mètres
- - Ecole primaire privée Bon Pasteur à 330 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cours Marc Nouaux
Adresses Cours Marc Nouaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Cours Marc Nouaux, classées par tranches de numéros.
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