52 Cours Portal, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 829 €

de 3 838 € à 6 226 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Cours Portal, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 829 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°54 et de 1.37 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 52 Cours Portal, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 11 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 146 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000PL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Louis-des-Chartrons à 254 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martinique à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 887 mètres
- Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 447 mètres
- Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1522 mètres
- Lycée professionnel Les Chartrons à 222 mètres
- Ecole maternelle Paul Berthelot à 272 mètres
- Ecole élémentaire Balguerie à 344 mètres

Ventes au 52 Cours Portal

Les 0 ventes au 52 Cours Portal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Cours Portal dans son marché local

Prix du 52 Cours Portal par rapport à la voie

Sur Cours Portal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 777 €/m². Avec un prix moyen de 4 829 €/m², le 52 Cours Portal se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Cours Portal par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Cours Portal se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 24.14 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Camille Godard, 33800 Bordeaux(4,558 €)

Cours de Verdun, 33800 Bordeaux(5,450 €)

Place du Marche des Chartrons, 33800 Bordeaux(4,949 €)

Rue Rode, 33800 Bordeaux(4,822 €)

Biens en vente à proximité du 52 Cours Portal

Les biens actuellement en vente autour du 52 Cours Portal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.