Cours Portal, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cours Portal, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 963 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 54 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cours Portal dans son marché local
Prix Cours Portal par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Cours Portal se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 66.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Cours Portal à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Cours Portal est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cours Portal
Les ventes enregistrées Cours Portal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cours Portal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Doumer à 41 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 3225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 875 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 658 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1487 mètres
- - Lycée professionnel Les Chartrons à 398 mètres
- - Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Mongolfier à 379 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cours Portal
Adresses Cours Portal
Retrouvez ci-dessous les adresses Cours Portal, classées par tranches de numéros.
