78 Cours Portal, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 209 €

de 3 369 € à 4 878 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 672 €

de 4 254 € à 7 287 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 78 Cours Portal, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 209 €/m², inférieur de 10.86 % à celui du n°76 et de 9.74 % à celui du n°74.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 78 Cours Portal, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 2.
1 niveau - 129 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000RE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 337 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Picard à 22 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 907 mètres
- Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 348 mètres
- Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1552 mètres
- Lycée professionnel Les Chartrons à 168 mètres
- Ecole maternelle Paul Berthelot à 182 mètres
- Ecole élémentaire Balguerie à 245 mètres

Ventes au 78 Cours Portal

Les 0 ventes au 78 Cours Portal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 78 Cours Portal dans son marché local

Prix du 78 Cours Portal par rapport à la voie

Sur Cours Portal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 777 €/m². Avec un prix moyen de 4 209 €/m², le 78 Cours Portal se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 78 Cours Portal par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Cours Portal se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 8.2 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Camille Godard, 33800 Bordeaux(4,558 €)

Cours de Verdun, 33800 Bordeaux(5,450 €)

Place du Marche des Chartrons, 33800 Bordeaux(4,949 €)

Rue Rode, 33800 Bordeaux(4,822 €)

Biens en vente à proximité du 78 Cours Portal

Les biens actuellement en vente autour du 78 Cours Portal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.