18 Cours Saint Louis, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 124 €

de 3 681 € à 4 536 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Cours Saint Louis, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 124 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°16 mais inférieur de 14.56 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 57 logements et 2 locaux.

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À propos du 18 Cours Saint Louis, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 57 logements - 2 locaux - 61 parkings - 1304 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000RD, - Parcelle n°0066 - Feuille 000RD, - Parcelle n°0148 - Feuille 000RD, - Parcelle n°0071 - Feuille 000RD, - Parcelle n°0070 - Feuille 000RD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Distillerie Sécrestat, actuellement musée Goupil à 343 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berthelot à 28 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 962 mètres
- Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 179 mètres
- Lycée professionnel Les Chartrons à 203 mètres
- Ecole maternelle Paul Berthelot à 99 mètres
- Ecole élémentaire Balguerie à 92 mètres

Ventes au 18 Cours Saint Louis

Les 0 ventes au 18 Cours Saint Louis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Cours Saint Louis dans son marché local

Prix du 18 Cours Saint Louis par rapport à la voie

Sur Cours Saint Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 450 €/m². Avec un prix moyen de 4 124 €/m², le 18 Cours Saint Louis se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Cours Saint Louis par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Cours Saint Louis se situe 4 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 6.02 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gouffrand, 33800 Bordeaux(4,615 €)

Rue de Leybardie, 33800 Bordeaux(4,100 €)

Rue Charles Puyo, 33800 Bordeaux(4,256 €)

Impasse Conrad, 33800 Bordeaux(4,322 €)

Biens en vente à proximité du 18 Cours Saint Louis

Les biens actuellement en vente autour du 18 Cours Saint Louis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.