35 Cours Saint Louis, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 438 €

de 3 673 € à 4 902 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 254 €

de 4 303 € à 6 343 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Cours Saint Louis, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 438 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°33 mais supérieur de 2.09 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 35 Cours Saint Louis, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 204 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000RI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Distillerie Sécrestat, actuellement musée Goupil à 361 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berthelot à 62 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 963 mètres
- Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 163 mètres
- Lycée professionnel Les Chartrons à 218 mètres
- Ecole maternelle Paul Berthelot à 105 mètres
- Ecole élémentaire Balguerie à 98 mètres

Ventes au 35 Cours Saint Louis

Les 0 ventes au 35 Cours Saint Louis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Cours Saint Louis dans son marché local

Prix du 35 Cours Saint Louis par rapport à la voie

Sur Cours Saint Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 450 €/m². Avec un prix moyen de 4 438 €/m², le 35 Cours Saint Louis se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Cours Saint Louis par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Cours Saint Louis se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 14.09 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gouffrand, 33800 Bordeaux(4,615 €)

Rue de Leybardie, 33800 Bordeaux(4,100 €)

Rue Charles Puyo, 33800 Bordeaux(4,256 €)

Impasse Conrad, 33800 Bordeaux(4,322 €)

Biens en vente à proximité du 35 Cours Saint Louis

Les biens actuellement en vente autour du 35 Cours Saint Louis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.