6 Cours Saint Louis, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Cours Saint Louis, affiche un prix moyen de 5 085 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Cours Saint Louis, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 5 parkings - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000RDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 933 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 247 mètres
- - Lycée professionnel Les Chartrons à 163 mètres
- - Ecole maternelle Paul Berthelot à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Balguerie à 147 mètres
Ventes au 6 Cours Saint Louis
Une vente a été recensée au 6 Cours Saint Louis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Cours Saint Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Cours Saint Louis, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Cours Saint Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Cours Saint Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Cours Saint Louis dans son marché local
Prix du 6 Cours Saint Louis par rapport à la voie
Sur Cours Saint Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 455 €/m². Avec un prix moyen de 5 085 €/m², le 6 Cours Saint Louis se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Cours Saint Louis par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Cours Saint Louis se situe 13.53 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 70.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Cours Saint Louis à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 6 Cours Saint Louis est de 19.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.49 € à 22.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.07 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
