9 Cours Saint Louis, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 819 €

de 4 063 € à 5 350 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Cours Saint Louis, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 819 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°11 et de 2.98 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 9 Cours Saint Louis, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 389 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000RD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Passage à 415 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Picard à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 912 mètres
- Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 273 mètres
- Lycée professionnel Les Chartrons à 142 mètres
- Ecole maternelle Paul Berthelot à 101 mètres
- Ecole élémentaire Balguerie à 173 mètres

Ventes au 9 Cours Saint Louis

Les 0 ventes au 9 Cours Saint Louis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Cours Saint Louis dans son marché local

Prix du 9 Cours Saint Louis par rapport à la voie

Sur Cours Saint Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 450 €/m². Avec un prix moyen de 4 819 €/m², le 9 Cours Saint Louis se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Cours Saint Louis par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Cours Saint Louis se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 23.88 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gouffrand, 33800 Bordeaux(4,615 €)

Rue de Leybardie, 33800 Bordeaux(4,100 €)

Rue Charles Puyo, 33800 Bordeaux(4,256 €)

Impasse Conrad, 33800 Bordeaux(4,322 €)

Biens en vente à proximité du 9 Cours Saint Louis

Les biens actuellement en vente autour du 9 Cours Saint Louis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.